Actif mixte castelnau-le-lez
Opération de Marchand de Biens sur un actif mixte commercial et habitation situé au centre ville de Castelnau-Le-Lez (ville contiguë à Montpellier).
Une surface construite de 384m² et un permis de construire permettant de disposer d’une surface carrez de 450 m²
Immeuble à vendre Castelnau-le-Lez
Situation exceptionnelle
Le bien
Immeuble mixte
Centre ville de Castelnau
Local commercial de 160 m2
160 m2 de logements avec terrasse
- Le bien a été acquis en l’état. Il s’agissait d’une pharmacie fermée dont le propriétaire arbiter les murs à la vente dans le cadre de la préparation de sa succession.
- Localisé au centre ville de Castelnau-Le-Lez, Place de la liberté).
- Quartier résidentiel et commerçant.
- Accès direct à Montpellier en 5 mn, en tram comme en vélo ou en voiture.
- Le permis obtenu permet de restructurer le bâtiment et de porter sa surface à 450m² loi Carrez comme suit:
- Un local commercial de 160m² au rez-de-chaussée avec vitrine sur la place de la liberté + accès indépendant par l’arrière du bâtiment,
- 50m² d’espace bureaux en R+1
- 160m² de logements en R+1 avec une terrasse de 43m²
- 37m² d’espaces communs & de circulation
- Immeuble revendu en bloc avec le permis à un opérateur dans le secteur médical.
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